Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 821 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 415 zł
| Cena: | 3 507 820,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 597,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 157 039 zł | 28% | 10 lat | 4 811 327 zł | 626 230 zł | 4 185 097 zł | 19 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 603 zł | 28% | 10 lat | 5 880 511 zł | 765 392 zł | 5 115 119 zł | 23 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 507 821 zł | 18% | 10 lat | 5 500 263 zł | 725 137 zł | 4 775 126 zł | 25 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 821 zł w kredycie na 2 525 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525631.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 040 zł czyli o 6 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
