Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 821 zł na 10 lat będzie kosztował 5 654 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 900 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 415 zł
| Cena: | 3 507 820,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 597,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 654 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 900 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 157 039 zł | 8% | 10 lat | 5 089 147 zł | 679 016 zł | 4 410 131 zł | 27 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 603 zł | 8% | 10 lat | 6 220 068 zł | 829 908 zł | 5 390 160 zł | 33 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 507 821 zł | 4% | 10 lat | 5 724 764 zł | 767 792 zł | 4 956 972 zł | 31 921 zł |
| Większy wkład własny | 3 507 821 zł | 18% | 10 lat | 5 500 263 zł | 725 137 zł | 4 775 126 zł | 25 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 821 zł w kredycie na 3 227 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 828 zł czyli o 5 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
