Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 955 zł na 10 lat będzie kosztował 5 346 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 678 zł
| Cena: | 3 507 955 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 659,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 346 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 157 160 zł | 28% | 10 lat | 4 811 511 zł | 626 254 zł | 4 185 257 zł | 19 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 751 zł | 28% | 10 lat | 5 880 736 zł | 765 422 zł | 5 115 314 zł | 23 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 507 955 zł | 18% | 10 lat | 5 500 473 zł | 725 164 zł | 4 775 309 zł | 25 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 955 zł w kredycie na 2 525 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525728 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 041 zł czyli o 6 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
