Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 853 zł na 10 lat będzie kosztował 576 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 180 zł
| Cena: | 350 852,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 392,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 767 zł | 4% | 10 lat | 518 490 zł | 69 415 zł | 449 075 zł | 2 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 938 zł | 4% | 10 lat | 633 710 zł | 84 841 zł | 548 869 zł | 3 512 zł |
| Większy wkład własny | 350 853 zł | 8% | 10 lat | 569 083 zł | 75 795 zł | 493 288 zł | 3 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 853 zł w kredycie na 336 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336818.76 zł.
| Kwota kredytu: | 336 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 739 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
