Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 864 zł na 10 lat będzie kosztował 569 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 202 zł
| Cena: | 350 863,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 397,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 778 zł | 8% | 10 lat | 512 191 zł | 68 217 zł | 443 974 zł | 2 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 950 zł | 8% | 10 lat | 626 011 zł | 83 377 zł | 542 635 zł | 3 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 864 zł | 4% | 10 lat | 576 119 zł | 77 130 zł | 498 988 zł | 3 193 zł |
| Większy wkład własny | 350 864 zł | 18% | 10 lat | 553 663 zł | 72 864 zł | 480 799 zł | 2 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 864 zł w kredycie na 322 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322794.93 zł.
| Kwota kredytu: | 322 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 584 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
