Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 508 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 508 708 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 901 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 902 160 zł
| Cena: | 3 508 708,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 005,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 902 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 901 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 157 837 zł | 8% | 10 lat | 5 090 434 zł | 679 188 zł | 4 411 246 zł | 27 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 859 579 zł | 8% | 10 lat | 6 221 641 zł | 830 118 zł | 5 391 523 zł | 33 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 508 708 zł | 4% | 10 lat | 5 726 212 zł | 767 986 zł | 4 958 226 zł | 31 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 508 708 zł | 18% | 10 lat | 5 501 654 zł | 725 320 zł | 4 776 334 zł | 25 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 508 708 zł w kredycie na 3 228 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 838 zł czyli o 5 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
