Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 509 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 509 153 zł na 10 lat będzie kosztował 5 347 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 651 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 903 036 zł
| Cena: | 3 509 153,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 210,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 903 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 347 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 651 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 158 238 zł | 28% | 10 lat | 4 813 155 zł | 626 468 zł | 4 186 687 zł | 19 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 860 069 zł | 28% | 10 lat | 5 882 745 zł | 765 683 zł | 5 117 061 zł | 23 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 509 153 zł | 18% | 10 lat | 5 502 352 zł | 725 412 zł | 4 776 940 zł | 25 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 509 153 zł w kredycie na 2 526 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2526591.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 526 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 366 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 050 zł czyli o 6 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
