Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 509 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 509 153 zł na 10 lat będzie kosztował 5 502 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 776 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 903 036 zł
| Cena: | 3 509 153,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 210,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 903 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 502 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 776 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 158 238 zł | 18% | 10 lat | 4 952 117 zł | 652 871 zł | 4 299 246 zł | 23 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 860 069 zł | 18% | 10 lat | 6 052 588 zł | 797 953 zł | 5 254 634 zł | 28 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 509 153 zł | 8% | 10 lat | 5 656 755 zł | 754 749 zł | 4 902 006 zł | 30 179 zł |
| Większy wkład własny | 3 509 153 zł | 28% | 10 lat | 5 347 950 zł | 696 076 zł | 4 651 874 zł | 21 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 509 153 zł w kredycie na 2 877 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877506.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 833 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 946 zł czyli o 5 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
