Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 990 zł na 10 lat będzie kosztował 576 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 451 zł
| Cena: | 350 990,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 455,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 891 zł | 4% | 10 lat | 518 693 zł | 69 442 zł | 449 251 zł | 2 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 089 zł | 4% | 10 lat | 633 959 zł | 84 874 zł | 549 085 zł | 3 513 zł |
| Większy wkład własny | 350 990 zł | 8% | 10 lat | 569 306 zł | 75 824 zł | 493 482 zł | 3 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 990 zł w kredycie na 336 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336951.31 zł.
| Kwota kredytu: | 336 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 741 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
