Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 990 zł na 10 lat będzie kosztował 569 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 451 zł
| Cena: | 350 990,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 455,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 891 zł | 8% | 10 lat | 512 376 zł | 68 242 zł | 444 134 zł | 2 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 089 zł | 8% | 10 lat | 626 237 zł | 83 407 zł | 542 830 zł | 3 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 990 zł | 4% | 10 lat | 576 326 zł | 77 158 zł | 499 168 zł | 3 194 zł |
| Większy wkład własny | 350 990 zł | 18% | 10 lat | 553 863 zł | 72 890 zł | 480 973 zł | 2 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 990 zł w kredycie na 322 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322911.32 zł.
| Kwota kredytu: | 322 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 585 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
