Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 349 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 652 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 904 701 zł
| Cena: | 3 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 904 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 349 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 652 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 000 zł | 28% | 10 lat | 4 814 316 zł | 626 619 zł | 4 187 697 zł | 19 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 000 zł | 28% | 10 lat | 5 884 164 zł | 765 868 zł | 5 118 296 zł | 23 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 510 000 zł | 18% | 10 lat | 5 503 680 zł | 725 587 zł | 4 778 093 zł | 25 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 000 zł w kredycie na 2 527 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 366 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 057 zł czyli o 6 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
