Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 035 zł na 10 lat będzie kosztował 569 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 538 zł
| Cena: | 351 034,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 475,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 931 zł | 8% | 10 lat | 512 440 zł | 68 251 zł | 444 190 zł | 2 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 138 zł | 8% | 10 lat | 626 316 zł | 83 417 zł | 542 899 zł | 3 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 035 zł | 4% | 10 lat | 576 399 zł | 77 168 zł | 499 231 zł | 3 194 zł |
| Większy wkład własny | 351 035 zł | 18% | 10 lat | 553 933 zł | 72 899 zł | 481 033 zł | 2 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 035 zł w kredycie na 322 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322952.73 zł.
| Kwota kredytu: | 322 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 585 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
