Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 035 zł na 10 lat będzie kosztował 576 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 539 zł
| Cena: | 351 034,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 475,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 931 zł | 4% | 10 lat | 518 759 zł | 69 451 zł | 449 308 zł | 2 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 138 zł | 4% | 10 lat | 634 039 zł | 84 885 zł | 549 154 zł | 3 514 zł |
| Większy wkład własny | 351 035 zł | 8% | 10 lat | 569 378 zł | 75 834 zł | 493 544 zł | 3 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 035 zł w kredycie na 336 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336993.77 zł.
| Kwota kredytu: | 336 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 741 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
