Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 248 zł na 10 lat będzie kosztował 576 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 958 zł
| Cena: | 351 247,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 573,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 123 zł | 4% | 10 lat | 519 074 zł | 69 493 zł | 449 581 zł | 2 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 373 zł | 4% | 10 lat | 634 424 zł | 84 936 zł | 549 487 zł | 3 516 zł |
| Większy wkład własny | 351 248 zł | 8% | 10 lat | 569 724 zł | 75 880 zł | 493 844 zł | 3 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 248 zł w kredycie na 337 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 337198.78 zł.
| Kwota kredytu: | 337 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 449 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 744 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
