Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 659 zł na 10 lat będzie kosztował 5 732 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 963 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 909 932 zł
| Cena: | 3 512 659,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 823,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 909 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 732 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 963 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 393 zł | 4% | 10 lat | 5 159 394 zł | 691 966 zł | 4 467 428 zł | 28 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 863 925 zł | 4% | 10 lat | 6 305 926 zł | 845 736 zł | 5 460 190 zł | 35 162 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 659 zł | 8% | 10 lat | 5 662 406 zł | 755 503 zł | 4 906 904 zł | 30 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 659 zł w kredycie na 3 372 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 438 zł czyli o 5 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
