Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 659 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 906 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 909 933 zł
| Cena: | 3 512 659,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 823,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 909 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 906 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 393 zł | 8% | 10 lat | 5 096 166 zł | 679 952 zł | 4 416 214 zł | 27 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 863 925 zł | 8% | 10 lat | 6 228 647 zł | 831 053 zł | 5 397 594 zł | 33 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 512 659 zł | 4% | 10 lat | 5 732 660 zł | 768 851 zł | 4 963 809 zł | 31 965 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 659 zł | 18% | 10 lat | 5 507 850 zł | 726 137 zł | 4 781 713 zł | 25 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 659 zł w kredycie na 3 231 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 231 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 305 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 878 zł czyli o 5 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
