Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 889 zł na 10 lat będzie kosztował 5 733 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 964 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 910 384 zł
| Cena: | 3 512 888,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 928,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 910 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 733 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 964 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 600 zł | 4% | 10 lat | 5 159 731 zł | 692 011 zł | 4 467 720 zł | 28 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 864 178 zł | 4% | 10 lat | 6 306 338 zł | 845 791 zł | 5 460 547 zł | 35 164 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 889 zł | 8% | 10 lat | 5 662 777 zł | 755 552 zł | 4 907 225 zł | 30 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 889 zł w kredycie na 3 372 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 440 zł czyli o 5 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
