Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 889 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 907 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 910 384 zł
| Cena: | 3 512 889 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 928,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 910 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 907 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 600 zł | 8% | 10 lat | 5 096 499 zł | 679 997 zł | 4 416 502 zł | 27 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 864 178 zł | 8% | 10 lat | 6 229 055 zł | 831 107 zł | 5 397 947 zł | 33 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 512 889 zł | 4% | 10 lat | 5 733 035 zł | 768 901 zł | 4 964 134 zł | 31 967 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 889 zł | 18% | 10 lat | 5 508 210 zł | 726 184 zł | 4 782 026 zł | 25 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 889 zł w kredycie na 3 231 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 231 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 305 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 880 zł czyli o 5 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
