Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 513 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 513 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 663 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 907 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 910 996 zł
| Cena: | 3 513 199,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 616 071,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 910 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 663 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 907 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 880 zł | 8% | 10 lat | 5 096 950 zł | 680 057 zł | 4 416 893 zł | 27 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 864 520 zł | 8% | 10 lat | 6 229 606 zł | 831 181 zł | 5 398 425 zł | 33 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 513 200 zł | 4% | 10 lat | 5 733 542 zł | 768 969 zł | 4 964 573 zł | 31 970 zł |
| Większy wkład własny | 3 513 200 zł | 18% | 10 lat | 5 508 697 zł | 726 249 zł | 4 782 449 zł | 25 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 513 200 zł w kredycie na 3 232 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 306 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 883 zł czyli o 5 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
