Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 513 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 513 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 733 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 964 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 910 996 zł
| Cena: | 3 513 199,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 616 071,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 910 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 733 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 964 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 880 zł | 4% | 10 lat | 5 160 188 zł | 692 072 zł | 4 468 116 zł | 28 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 864 520 zł | 4% | 10 lat | 6 306 896 zł | 845 866 zł | 5 461 030 zł | 35 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 513 200 zł | 8% | 10 lat | 5 663 278 zł | 755 619 zł | 4 907 659 zł | 30 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 513 200 zł w kredycie na 3 372 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 493 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 444 zł czyli o 5 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
