Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 513 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 513 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 508 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 782 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 910 996 zł
| Cena: | 3 513 199,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 616 071,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 910 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 508 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 782 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 880 zł | 18% | 10 lat | 4 957 828 zł | 653 624 zł | 4 304 204 zł | 23 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 864 520 zł | 18% | 10 lat | 6 059 567 zł | 798 874 zł | 5 260 694 zł | 28 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 513 200 zł | 8% | 10 lat | 5 663 278 zł | 755 619 zł | 4 907 659 zł | 30 214 zł |
| Większy wkład własny | 3 513 200 zł | 28% | 10 lat | 5 354 117 zł | 696 878 zł | 4 657 238 zł | 21 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 513 200 zł w kredycie na 2 880 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2880824.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 880 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 837 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 983 zł czyli o 5 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
