Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 448 zł na 10 lat będzie kosztował 570 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 351 zł
| Cena: | 351 447,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 666,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 303 zł | 8% | 10 lat | 513 044 zł | 68 331 zł | 444 713 zł | 2 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 593 zł | 8% | 10 lat | 627 053 zł | 83 516 zł | 543 538 zł | 3 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 448 zł | 4% | 10 lat | 577 077 zł | 77 259 zł | 499 819 zł | 3 198 zł |
| Większy wkład własny | 351 448 zł | 18% | 10 lat | 554 585 zł | 72 985 zł | 481 600 zł | 2 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 448 zł w kredycie na 323 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323332.83 zł.
| Kwota kredytu: | 323 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 590 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
