Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 515 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 515 841 zł na 10 lat będzie kosztował 5 667 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 911 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 191 zł
| Cena: | 3 515 840,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 286,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 667 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 911 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 257 zł | 8% | 10 lat | 5 100 782 zł | 680 568 zł | 4 420 214 zł | 27 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 425 zł | 8% | 10 lat | 6 234 289 zł | 831 806 zł | 5 402 483 zł | 33 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 515 841 zł | 4% | 10 lat | 5 737 852 zł | 769 547 zł | 4 968 305 zł | 31 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 515 841 zł | 18% | 10 lat | 5 512 839 zł | 726 795 zł | 4 786 044 zł | 26 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 515 841 zł w kredycie na 3 234 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 910 zł czyli o 5 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
