Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 515 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 515 841 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 968 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 191 zł
| Cena: | 3 515 840,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 286,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 968 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 257 zł | 4% | 10 lat | 5 164 067 zł | 692 593 zł | 4 471 475 zł | 28 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 425 zł | 4% | 10 lat | 6 311 638 zł | 846 502 zł | 5 465 136 zł | 35 194 zł |
| Większy wkład własny | 3 515 841 zł | 8% | 10 lat | 5 667 536 zł | 756 187 zł | 4 911 348 zł | 30 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 515 841 zł w kredycie na 3 375 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 496 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 472 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
