Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 667 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 911 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 547 zł
| Cena: | 3 516 021,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 369,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 667 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 911 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 419 zł | 8% | 10 lat | 5 101 044 zł | 680 603 zł | 4 420 441 zł | 27 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 624 zł | 8% | 10 lat | 6 234 609 zł | 831 848 zł | 5 402 761 zł | 33 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 022 zł | 4% | 10 lat | 5 738 147 zł | 769 587 zł | 4 968 560 zł | 31 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 022 zł | 18% | 10 lat | 5 513 122 zł | 726 832 zł | 4 786 290 zł | 26 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 022 zł w kredycie na 3 234 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 912 zł czyli o 5 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
