Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 547 zł
| Cena: | 3 516 021,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 369,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 419 zł | 18% | 10 lat | 4 961 810 zł | 654 149 zł | 4 307 661 zł | 23 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 624 zł | 18% | 10 lat | 6 064 434 zł | 799 515 zł | 5 264 919 zł | 28 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 022 zł | 8% | 10 lat | 5 667 827 zł | 756 226 zł | 4 911 601 zł | 30 238 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 022 zł | 28% | 10 lat | 5 358 417 zł | 697 438 zł | 4 660 979 zł | 21 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 022 zł w kredycie na 2 883 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883138.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 009 zł czyli o 5 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
