Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 738 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 968 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 547 zł
| Cena: | 3 516 021,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 369,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 738 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 968 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 419 zł | 4% | 10 lat | 5 164 332 zł | 692 628 zł | 4 471 704 zł | 28 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 624 zł | 4% | 10 lat | 6 311 962 zł | 846 545 zł | 5 465 416 zł | 35 195 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 022 zł | 8% | 10 lat | 5 667 827 zł | 756 226 zł | 4 911 601 zł | 30 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 022 zł w kredycie na 3 375 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 496 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 474 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
