Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 606 zł na 10 lat będzie kosztował 570 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 661 zł
| Cena: | 351 605,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 738,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 445 zł | 8% | 10 lat | 513 274 zł | 68 362 zł | 444 912 zł | 2 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 766 zł | 8% | 10 lat | 627 335 zł | 83 553 zł | 543 782 zł | 3 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 606 zł | 4% | 10 lat | 577 336 zł | 77 293 zł | 500 043 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 351 606 zł | 18% | 10 lat | 554 834 zł | 73 018 zł | 481 816 zł | 2 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 606 zł w kredycie na 323 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323477.62 zł.
| Kwota kredytu: | 323 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 591 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
