Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 624 zł na 10 lat będzie kosztował 577 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 697 zł
| Cena: | 351 623,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 746,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 461 zł | 4% | 10 lat | 519 629 zł | 69 568 zł | 450 062 zł | 2 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 786 zł | 4% | 10 lat | 635 103 zł | 85 027 zł | 550 075 zł | 3 520 zł |
| Większy wkład własny | 351 624 zł | 8% | 10 lat | 570 334 zł | 75 961 zł | 494 372 zł | 3 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 624 zł w kredycie na 337 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 337559.67 zł.
| Kwota kredytu: | 337 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 449 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 748 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
