Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 237 zł na 10 lat będzie kosztował 5 358 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 916 971 zł
| Cena: | 3 516 237,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 469,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 916 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 358 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 614 zł | 28% | 10 lat | 4 822 871 zł | 627 733 zł | 4 195 139 zł | 19 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 861 zł | 28% | 10 lat | 5 894 620 zł | 767 229 zł | 5 127 392 zł | 23 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 237 zł | 18% | 10 lat | 5 513 460 zł | 726 877 zł | 4 786 584 zł | 26 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 237 zł w kredycie na 2 531 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531691.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 372 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 107 zł czyli o 6 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
