Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 516 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 516 418 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 917 326 zł
| Cena: | 3 516 417,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 552,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 917 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 776 zł | 18% | 10 lat | 4 962 369 zł | 654 223 zł | 4 308 147 zł | 23 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 060 zł | 18% | 10 lat | 6 065 118 zł | 799 605 zł | 5 265 512 zł | 28 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 516 418 zł | 8% | 10 lat | 5 668 466 zł | 756 311 zł | 4 912 155 zł | 30 241 zł |
| Większy wkład własny | 3 516 418 zł | 28% | 10 lat | 5 359 021 zł | 697 517 zł | 4 661 504 zł | 21 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 516 418 zł w kredycie na 2 883 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883462.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 012 zł czyli o 5 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
