Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 678 zł na 10 lat będzie kosztował 577 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 804 zł
| Cena: | 351 677,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 771,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 510 zł | 4% | 10 lat | 519 709 zł | 69 578 zł | 450 131 zł | 2 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 846 zł | 4% | 10 lat | 635 200 zł | 85 040 zł | 550 160 zł | 3 520 zł |
| Większy wkład własny | 351 678 zł | 8% | 10 lat | 570 421 zł | 75 973 zł | 494 448 zł | 3 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 678 zł w kredycie na 337 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 337610.83 zł.
| Kwota kredytu: | 337 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 449 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 748 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
