Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 690 zł na 10 lat będzie kosztował 570 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 691 827 zł
| Cena: | 351 689,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 777,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 691 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 316 521 zł | 8% | 10 lat | 513 397 zł | 68 378 zł | 445 019 zł | 2 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 859 zł | 8% | 10 lat | 627 485 zł | 83 573 zł | 543 912 zł | 3 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 690 zł | 4% | 10 lat | 577 475 zł | 77 312 zł | 500 163 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 351 690 zł | 18% | 10 lat | 554 966 zł | 73 035 zł | 481 931 zł | 2 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 690 zł w kredycie na 323 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323554.75 zł.
| Kwota kredytu: | 323 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 592 zł czyli o 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
