Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 471 zł
| Cena: | 3 516 999,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 819,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 300 zł | 4% | 10 lat | 5 165 769 zł | 692 821 zł | 4 472 948 zł | 28 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 700 zł | 4% | 10 lat | 6 313 718 zł | 846 781 zł | 5 466 937 zł | 35 205 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 000 zł | 8% | 10 lat | 5 669 403 zł | 756 436 zł | 4 912 967 zł | 30 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 000 zł w kredycie na 3 376 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 484 zł czyli o 5 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
