Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 041 zł na 10 lat będzie kosztował 5 669 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 913 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 553 zł
| Cena: | 3 517 041,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 839,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 669 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 913 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 337 zł | 8% | 10 lat | 5 102 524 zł | 680 801 zł | 4 421 723 zł | 27 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 745 zł | 8% | 10 lat | 6 236 418 zł | 832 090 zł | 5 404 328 zł | 33 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 517 041 zł | 4% | 10 lat | 5 739 811 zł | 769 810 zł | 4 970 001 zł | 32 005 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 041 zł | 18% | 10 lat | 5 514 721 zł | 727 043 zł | 4 787 678 zł | 26 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 041 zł w kredycie na 3 235 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 235 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 310 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 923 zł czyli o 5 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
