Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 156 zł na 10 lat będzie kosztował 5 514 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 777 zł
| Cena: | 3 517 155,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 891,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 514 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 440 zł | 18% | 10 lat | 4 963 410 zł | 654 360 zł | 4 309 050 zł | 23 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 871 zł | 18% | 10 lat | 6 066 390 zł | 799 773 zł | 5 266 617 zł | 28 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 517 156 zł | 8% | 10 lat | 5 669 655 zł | 756 470 zł | 4 913 185 zł | 30 248 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 156 zł | 28% | 10 lat | 5 360 145 zł | 697 663 zł | 4 662 482 zł | 21 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 156 zł w kredycie na 2 884 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884068.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 019 zł czyli o 5 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
