Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 156 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 970 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 777 zł
| Cena: | 3 517 155,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 891,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 970 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 440 zł | 4% | 10 lat | 5 165 998 zł | 692 852 zł | 4 473 147 zł | 28 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 871 zł | 4% | 10 lat | 6 313 998 zł | 846 819 zł | 5 467 179 zł | 35 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 156 zł | 8% | 10 lat | 5 669 655 zł | 756 470 zł | 4 913 185 zł | 30 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 156 zł w kredycie na 3 376 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 486 zł czyli o 5 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
