Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 156 zł na 10 lat będzie kosztował 5 360 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 662 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 918 777 zł
| Cena: | 3 517 155,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 891,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 918 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 360 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 662 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 440 zł | 28% | 10 lat | 4 824 131 zł | 627 897 zł | 4 196 234 zł | 19 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 868 871 zł | 28% | 10 lat | 5 896 160 zł | 767 429 zł | 5 128 730 zł | 23 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 517 156 zł | 18% | 10 lat | 5 514 900 zł | 727 066 zł | 4 787 834 zł | 26 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 156 zł w kredycie na 2 532 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532352.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 373 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 114 zł czyli o 6 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
