Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 173 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 173 611 zł na 10 lat będzie kosztował 57 051 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 386 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 320 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 191 817 zł
| Cena: | 35 173 611,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 179 861,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 191 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 051 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 665 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 386 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 320 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 447 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 352 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 324 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 690 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 816 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 173 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 656 250 zł | 4% | 10 lat | 51 346 438 zł | 6 898 847 zł | 44 447 591 zł | 288 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 690 973 zł | 4% | 10 lat | 62 756 757 zł | 8 431 924 zł | 54 324 834 zł | 352 088 zł |
| Większy wkład własny | 35 173 611 zł | 8% | 10 lat | 56 348 125 zł | 7 531 725 zł | 48 816 400 zł | 302 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 173 611 zł w kredycie na 33 766 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 766 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 218 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 985 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 374 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 374 879 zł czyli o 54 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 218 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
