Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 175 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 175 171 zł na 10 lat będzie kosztował 57 054 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 388 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 320 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 194 885 zł
| Cena: | 35 175 170,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 180 578,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 194 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 054 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 665 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 388 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 320 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 449 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 657 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 352 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 327 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 692 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 818 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 175 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 657 654 zł | 4% | 10 lat | 51 348 714 zł | 6 899 152 zł | 44 449 562 zł | 288 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 692 688 zł | 4% | 10 lat | 62 759 539 zł | 8 432 297 zł | 54 327 242 zł | 352 103 zł |
| Większy wkład własny | 35 175 171 zł | 8% | 10 lat | 56 350 623 zł | 7 532 059 zł | 48 818 564 zł | 302 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 175 171 zł w kredycie na 33 768 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 768 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 219 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 987 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 374 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 374 896 zł czyli o 54 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 219 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
