Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 552 zł na 10 lat będzie kosztował 5 740 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 970 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 919 558 zł
| Cena: | 3 517 552,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 074,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 919 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 740 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 970 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 797 zł | 4% | 10 lat | 5 166 581 zł | 692 930 zł | 4 473 651 zł | 28 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 869 308 zł | 4% | 10 lat | 6 314 710 zł | 846 914 zł | 5 467 796 zł | 35 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 552 zł | 8% | 10 lat | 5 670 295 zł | 756 555 zł | 4 913 739 zł | 30 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 552 zł w kredycie na 3 376 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 490 zł czyli o 5 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
