Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 360 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 663 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 919 558 zł
| Cena: | 3 517 552,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 074,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 919 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 360 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 663 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 797 zł | 28% | 10 lat | 4 824 675 zł | 627 968 zł | 4 196 708 zł | 19 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 869 308 zł | 28% | 10 lat | 5 896 825 zł | 767 516 zł | 5 129 309 zł | 23 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 517 553 zł | 18% | 10 lat | 5 515 522 zł | 727 148 zł | 4 788 374 zł | 26 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 553 zł w kredycie na 2 532 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532638.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 117 zł czyli o 6 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
