Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 517 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 517 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 670 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 913 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 919 558 zł
| Cena: | 3 517 552,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 074,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 919 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 670 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 913 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 165 797 zł | 8% | 10 lat | 5 103 265 zł | 680 900 zł | 4 422 366 zł | 27 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 869 308 zł | 8% | 10 lat | 6 237 324 zł | 832 211 zł | 5 405 114 zł | 33 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 517 553 zł | 4% | 10 lat | 5 740 646 zł | 769 922 zł | 4 970 724 zł | 32 010 zł |
| Większy wkład własny | 3 517 553 zł | 18% | 10 lat | 5 515 522 zł | 727 148 zł | 4 788 374 zł | 26 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 517 553 zł w kredycie na 3 236 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 928 zł czyli o 5 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
