Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 175 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 175 998 zł na 10 lat będzie kosztował 53 256 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 312 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 196 512 zł
| Cena: | 35 175 997,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 180 959,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 196 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 256 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 944 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 312 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 681 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 658 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 943 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 260 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 566 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 175 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 658 398 zł | 28% | 10 lat | 47 930 815 zł | 6 249 684 zł | 41 681 130 zł | 196 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 693 598 zł | 28% | 10 lat | 58 582 107 zł | 7 638 503 zł | 50 943 604 zł | 239 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 175 998 zł | 18% | 10 lat | 54 804 205 zł | 7 238 165 zł | 47 566 040 zł | 260 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 175 998 zł w kredycie na 25 326 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 326 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 414 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 741 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 179 zł czyli o 63 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 414 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
