Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 671 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 920 559 zł
| Cena: | 3 518 061,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 308,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 920 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 671 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 255 zł | 8% | 10 lat | 5 104 003 zł | 680 998 zł | 4 423 005 zł | 27 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 869 868 zł | 8% | 10 lat | 6 238 226 zł | 832 331 zł | 5 405 895 zł | 33 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 061 zł | 4% | 10 lat | 5 741 476 zł | 770 033 zł | 4 971 443 zł | 32 014 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 061 zł | 18% | 10 lat | 5 516 320 zł | 727 254 zł | 4 789 067 zł | 26 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 061 zł w kredycie na 3 236 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 933 zł czyli o 5 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
