Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 420 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 664 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 265 zł
| Cena: | 3 518 420,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 473,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 664 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 578 zł | 28% | 10 lat | 4 825 865 zł | 628 122 zł | 4 197 743 zł | 19 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 262 zł | 28% | 10 lat | 5 898 280 zł | 767 705 zł | 5 130 575 zł | 23 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 420 zł | 18% | 10 lat | 5 516 883 zł | 727 328 zł | 4 789 555 zł | 26 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 420 zł w kredycie na 2 533 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533263.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 124 zł czyli o 6 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
