Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 420 zł na 10 lat będzie kosztował 5 671 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 266 zł
| Cena: | 3 518 420,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 473,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 671 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 578 zł | 8% | 10 lat | 5 104 524 zł | 681 068 zł | 4 423 457 zł | 27 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 263 zł | 8% | 10 lat | 6 238 863 zł | 832 416 zł | 5 406 447 zł | 33 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 420 zł | 4% | 10 lat | 5 742 062 zł | 770 112 zł | 4 971 950 zł | 32 018 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 420 zł | 18% | 10 lat | 5 516 883 zł | 727 328 zł | 4 789 555 zł | 26 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 420 zł w kredycie na 3 236 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 937 zł czyli o 5 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
