Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 420 zł na 10 lat będzie kosztował 5 516 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 266 zł
| Cena: | 3 518 420,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 473,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 516 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 578 zł | 18% | 10 lat | 4 965 195 zł | 654 595 zł | 4 310 600 zł | 23 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 263 zł | 18% | 10 lat | 6 068 572 zł | 800 061 zł | 5 268 511 zł | 28 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 420 zł | 8% | 10 lat | 5 671 694 zł | 756 742 zł | 4 914 952 zł | 30 258 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 420 zł | 28% | 10 lat | 5 362 073 zł | 697 914 zł | 4 664 159 zł | 21 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 420 zł w kredycie na 2 885 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885105.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 031 zł czyli o 5 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
