Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 601 zł na 10 lat będzie kosztował 5 742 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 972 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 621 zł
| Cena: | 3 518 601,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 556,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 742 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 972 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 741 zł | 4% | 10 lat | 5 168 121 zł | 693 136 zł | 4 474 985 zł | 28 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 461 zł | 4% | 10 lat | 6 316 593 zł | 847 167 zł | 5 469 426 zł | 35 221 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 601 zł | 8% | 10 lat | 5 671 985 zł | 756 781 zł | 4 915 204 zł | 30 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 601 zł w kredycie na 3 377 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 377 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 500 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 501 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
