Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 518 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 518 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 672 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 915 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 921 743 zł
| Cena: | 3 518 663,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 618 585,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 921 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 672 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 915 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 166 797 zł | 8% | 10 lat | 5 104 876 zł | 681 115 zł | 4 423 762 zł | 27 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 870 529 zł | 8% | 10 lat | 6 239 293 zł | 832 473 zł | 5 406 820 zł | 33 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 518 663 zł | 4% | 10 lat | 5 742 458 zł | 770 165 zł | 4 972 293 zł | 32 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 518 663 zł | 18% | 10 lat | 5 517 264 zł | 727 378 zł | 4 789 886 zł | 26 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 518 663 zł w kredycie na 3 237 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 939 zł czyli o 5 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
